Neubau: Wohnanlage Sudetenstraße 105-111, Kaufbeuren-Neugablonz
AuftraggeberIn: Wohnungsbaugenossenschaft Gabonzer Siedlungswerk Kaufbeuren eG
Bauzeit: September 2012 bis April 2014
Fertigstellung: April 2014
Leistungsphasen: 6—9 Baulinie Architekten,
Ulrich Gläser & Manuel Gessler & Simone Nitz
Leistungsphasen: 1—5 03 Architekten, München
BGF: 7.206 m² (Gesamt), davon 4.960 m² (Wohnen), 1.742 m² (Tiefgarage),
BRI: 22.078 m³
Nutzfläche: —
Wohnfläche: 2.675 m²
Baukosten: brutto € 9.200.000
Auszeichnungen: Baupreis Kaufbeuren 2015
Referenzschreiben
Balkone
Der Sudetenstraße kommt als durchgängige Hauptstraße des eigenständigen Stadtteils Neugablonz eine besondere Bedeutung im Bebauungsgefüge zu, das durch das Bauvorhaben eine Veränderung und Neubewertung erfährt. Das Volumen des Wohngebäudes folgt dem geschwungenen Verlauf der Sudetenstraße und fächert sich rückseitig mit seinen Balkonen zu einem neu gestalteten, parkartigen Grünraum auf. Alle 35 Wohnungen sind durchgesteckt und haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen sind als 2. oder 4 Zimmer Wohnungen behinderten- und altersfreundlich konzipiert und ermöglichen eine gute gesellschaftliche Durchmischung. Im südlichen Erdgeschossbereich befindet sich eine extern zugängliche Büronutzung. Durch die Nutzungsmischung im Erdgeschoss wird der innerstädtischen Lage des Gebäudes zusätzlich Rechnung getragen.
Besprechungsraum
„Die fundierte Erfahrung zeigte sich in der Terminstruktur, die sehr realistisch geplant und eingehalten wurde. Dies galt für die Eintaktung der Ausschreibungs- und Vergabephase und auch für den Bauablauf der Gewerke.“
Gerhard Stolzenberger, Geschäftsführer GSW
Wohnzimmer
Aussenanlage
Bad
